Fullständigt renoverad stenvilla med havsutsikt och gångavstånd – Vence

Beskrivning

EXKLUSIVT! Fullständigt renoverad till energiklass B-standard, denna charmiga stenvilla har ett förträffligt läge i det eftertraktade Ara-distriktet i Vence, inom gångavstånd från stadens centrum. Belägen i en lugn, privat miljö erbjuder den vackra öppna vyer över en skyddad skogsklädd dal mot Medelhavet.
Fastigheten erbjuder totalt cirka 264 m², inklusive 184 m² boyta, på en anlagd tomt på 1 048 m². Genom att kombinera äkta provensalsk karaktär med modern komfort och energieffektivitet har den omfattande renoveringen bevarat villans ursprungliga charm samtidigt som kvalitén och prestandan förbättrats avsevärt.

Villan är arrangerad över tre våningar och består av en entréhall, gäst-WC, separat kök, ett flexibelt rum (för närvarande ett gym, idealiskt som kontor eller fjärde sovrum), duschrum, ett sovrum med utgång till en stor terrass samt ett ljust vardags-/matrum med öppen spis. Stora öppningar skapar ett sömlöst inomhus-/utomhusliv med vacker havs- och naturutsikt.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett duschrum, en dressing, samt två vindsvåningsrum som kan användas som dressingrum och gästrum samt lekrum eller för förvaring.

På trädgårdsnivå finns ett tvättrum och generösa förvaringsutrymmen med utmärkt potential att skapa en oberoende gästlägenhet eller hemmakontor.

Utomhus erbjuder mogna medelhavsträdgårdar komplett avskildhet runt saltvattenpoolen, poolhuset samt flera soliga och skuggade terrasser. Ett fullständigt renoverat garage med fjärrstyrda grindar kompletterar fastigheten.

En sällsynt möjlighet att förvärva en vackert renoverad, energieffektiv stenvilla med havsutsikt, avskildhet, provensalsk charm och exceptionellt uterumsliv i ett av Vences mest eftertraktade bostadsområden.