Fullstendig renovert steinvilla med sjøutsikt og gangavstand – Vence

Beskrivelse

EKSKLUSIVT! Fullstendig renovert til energiklasse B-standard, denne sjarmerende steinvillaen har en førsteklasses beliggenhet i det ettertraktede Ara-distriktet i Vence, innen gangavstand til sentrum. Beliggende i et fredelig, privat miljø, byr den på vakre åpne utsikter over en beskyttet skogkledd dal mot Middelhavet.
Eiendommen tilbyr totalt cirka 264 m², inkludert 184 m² boareal, på en anlagt tomt på 1 048 m². Ved å kombinere autentisk provençalsk karakter med moderne komfort og energieffektivitet, har den omfattende renoveringen bevart villaens opprinnelige sjarm samtidig som den betydelig forbedret kvalitet og ytelse.

Fordelt på tre nivåer, består villaen av en entré, gjestetoalett, separat kjøkken, et fleksibelt rom (for tiden et treningsrom, ideelt som kontor eller fjerde soverom), dusjrom, et soverom med utgang til en stor terrasse, og en lys stue/spisestue med peis. Store åpninger skaper sømløs innendørs-utendørs liv med vakker sjø- og naturutsikt.

I etasjen ovenfor er det to ytterligere soverom, et dusjrom, et garderoberom og to ekstra loftsrom som egner seg som garderobe og gjesterom, samt lekerom eller lager.

Hageetasjen inkluderer et vaskerom og rikelig med lagringsplass, med stort potensial for å skape en selvstendig gjesteleilighet eller hjemmekontor.

Ute gir modne middelhavshager fullstendig privatliv rundt saltvannsbassenget, bassenghus og flere solrike og skyggefulle terrasser. En fullstendig renovert garasje med fjernstyrte porter fullfører eiendommen.

En sjelden mulighet til å skaffe seg en vakkert renovert, energieffektiv steinvilla som tilbyr sjøutsikt, privatliv, provençalsk sjarm og eksepsjonelt utendørs liv i et av Vences mest ettertraktede boligområder.