Villa med 4 sovrum, pool och vidsträckt utsikt – Le Luc

- 449 000 €

Beskrivning

EXKLUSIVT OBJEKT – Belägen i en lugn miljö, mindre än 5 minuter från byn och affärerna, erbjuder denna perfekt underhållna fristående villa, byggd 2005, en bekväm och inbjudande boendemiljö.

Ingången sker via en täckt veranda som leder in till ett ljust vardagsrum på 42 kvm med en högkvalitativ vedspis och ett fullt utrustat öppet kök. En trevlig veranda utökar boytan och erbjuder fri utsikt över Maures-bergen, medan en angränsande matsal kompletterar planlösningen med direkt tillgång till trädgården.

Fastigheten har fyra sovrum samt ett badrum och ett duschrum.

Utomhus kan du njuta av en lättskött, helt inhägnad trädgård på 660 kvm med en härlig terrass, en pool med solterrass och utomhusdusch, en carport samt ett trädgårdsskjul.

Ytterligare detaljer inkluderar luftkonditionering i hela huset, en automatisk grind samt elinstallationer som uppfyller gällande standarder.

En funktionell och välskött villa, idealisk som permanentbostad eller fritidshus.

  • Trädgård (660 m²)
  • Lobbyn (9.16 m²)
  • Vardagsrum/kök (42.19 m²)
  • Veranda (11.82 m²)
  • Matsal (16.56 m²)
  • Sovrum: 4
  • Badrum med toalett (5.84 m²)
  • Duschrum med toalett (3.15 m²)
  • Terrass
  • Trädgårdsskjul
  • Pool
  • Luftkonditionering
  • Skjutdörrar
  • Internet
  • Elektriska persienner
  • Ansluten termostat
  • Carport
  • Utomhusbelysning
  • Elektrisk grind
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Flygplats (70 minuter)
  • Motorväg (5 minuter)
  • Centrum (500 meter)
  • Butiker (4 minuter)
  • Strand (45 minuter)
  • Grundskola (5 minuter)
  • Järnväg/tågstation (25 minuter)
  • Sjukhus (25 minuter)
  • Mataffär (4 minuter)
  • DPE utförd den: 2026-05-20
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1190 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1670 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 87067076
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Le Luc
    • Område Cotignac och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 2
    • Boyta 132 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2013 €
    • Månadsavgift 200 € / År
    • Elförbrukning 118 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 118
    • Växthuseffekt 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (660 m²)
    • Lobbyn (9.16 m²)
    • Vardagsrum/kök (42.19 m²)
    • Veranda (11.82 m²)
    • Matsal (16.56 m²)
    • Sovrum: 4
    • Badrum med toalett (5.84 m²)
    • Duschrum med toalett (3.15 m²)
    • Terrass
    • Trädgårdsskjul

    Utrustning

    • Pool
    • Luftkonditionering
    • Skjutdörrar
    • Internet
    • Elektriska persienner
    • Ansluten termostat
    • Carport
    • Utomhusbelysning
    • Elektrisk grind
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster

    I närheten

    • Flygplats (70 minuter)
    • Motorväg (5 minuter)
    • Centrum (500 meter)
    • Butiker (4 minuter)
    • Strand (45 minuter)
    • Grundskola (5 minuter)
    • Järnväg/tågstation (25 minuter)
    • Sjukhus (25 minuter)
    • Mataffär (4 minuter)