Charmig fastighet med pool och panoramautsikt – Saint Paul de Vence

- 2 590 000 €
2 590 000 €

Beskrivning

Denna exceptionella 200-åriga provençalska bastid (tidigare fåraherdehus) erbjuder cirka 244 m² boyta med 5 sovrum, belägen i en anlagd trädgård på nästan 5 000 m² med en stor swimmingpool, idealiskt belägen inom gångavstånd till den pittoreska byn Saint-Paul-de-Vence. Full av charm och historia, njuter denna sällsynta fastighet av fullständig lugn och integritet, samtidigt som den erbjuder breathtaking panoramautsikt över det provençalska landskapet, med oförglömliga solnedgångar och en subtil skymt av Medelhavet.

Inuti har bastiden en elegant entréhall, ett rymligt dubbelt vardagsrum med öppen spis och ett varmt kök med matplats, med direkt tillgång till utomhusterrasserna. Den erbjuder fyra sovrum som betjänas av tre badrum/duschrum, samt en stor oberoende vind som ger flexibel yta för gäster, en konstnärsateljé eller ett hemmakontor. Interiörerna är mysiga och inbjudande, med vardagsrum som känns intima på vintern och öppnar sig naturligt mot terrasserna på sommaren, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhuslivsstil.

Utomhuslivet är enkelt och fridfullt, med flera terrasser och sittplatser inbäddade i den naturliga omgivningen, vilket erbjuder integritet och en avslappnad atmosfär. En täckt och uppvärmd swimmingpool kompletterar fastigheten, omgiven av generösa terrasser som utnyttjar utsikten fullt ut.

Möbler (exklusive konstverk) kan ingå i försäljningen på begäran, vilket erbjuder en inflyttningsklar möjlighet.

Idealiskt belägen cirka 10 minuter från stränderna och 20 minuter från Nice internationella flygplats, kombinerar fastigheten lugnt landsbygdsliv med utmärkt tillgänglighet. Den omfattande tomten säkerställer fullständig integritet och lugn, vilket gör denna historiska bastid till en verkligt sällsynt och unik möjlighet på Franska rivieran!

  • Trädgård (4970 m²)
  • Parkering: 4
  • Garage
  • Entré
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum: 2
  • Toalett
  • Sovrum: 2
  • Badrum med toalett
  • Sovrum
  • Badrum med toalett
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum med toalett: 2
  • Öppen spis
  • Pool
  • Automatisk bevattning
  • Utomhusbelysning
  • Alarm
  • Elektrisk grind
  • Porttelefon
  • Luftkonditionering
  • Boulebana
  • Bastu
  • Flygplats (15 km)
  • Strand (15 km)
  • Golfbana (4 km)
  • Hav (15 km)
  • Gymnasieskola (1 km)
  • Butiker (1 km)
  • Skidbackar (30 km)
  • Mataffär (1 km)
  • Tennis (2 km)
  • DPE utförd den: 2025-09-26
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3020 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4100 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86637080
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Saint-Paul-de-Vence
    • Område Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 4
    • Boyta 240 m²
    • Antal rum 8
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3038 €
    • Elförbrukning 135.2 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 135.2
    • Växthuseffekt 19.6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 19.6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (4970 m²)
    • Parkering: 4
    • Garage
    • Entré
    • Vardagsrum
    • Vardagsrum: 2
    • Toalett
    • Sovrum: 2
    • Badrum med toalett
    • Sovrum
    • Badrum med toalett
    • Sovrum
    • Sovrum
    • Badrum med toalett: 2

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Pool
    • Automatisk bevattning
    • Utomhusbelysning
    • Alarm
    • Elektrisk grind
    • Porttelefon
    • Luftkonditionering
    • Boulebana
    • Bastu

    I närheten

    • Flygplats (15 km)
    • Strand (15 km)
    • Golfbana (4 km)
    • Hav (15 km)
    • Gymnasieskola (1 km)
    • Butiker (1 km)
    • Skidbackar (30 km)
    • Mataffär (1 km)
    • Tennis (2 km)