Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer – Nice Le Port

- 549 000 €

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Description

Ce charmant appartement 2 pièces en première ligne du bord de mer dispose d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud offrant une belle vue sur la mer Méditerranée.

D’une surface habitable d’environ 60 m², l’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud, d’une chambre spacieuse et d’une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. Le bien comprend également une salle de douche avec douche à l’italienne et un toilette.

Une cave est incluse dans le prix et un parking est disponible en supplément au prix de 35 000 €.

Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, avec ses immeubles de charme, ses restaurants réputés et ses commerces de proximité. Les transports en commun sont à proximité immédiate : un arrêt de bus avec liaison directe vers le centre-ville se trouve au pied de l’immeuble, tandis que le tramway desservant directement l’Aéroport International de Nice est accessible en dix minutes à pied.

  • Entrée (8.37 m²)
  • Séjour (19.89 m²)
  • Cuisine (9.54 m²)
  • Chambre (15.96 m²)
  • Salle de douche/toilette (6.25 m²)
  • Terrasse (17.64 m²)
  • Terrasse (17.25 m²)
  • Cave
  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2025-03-20
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1122 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1518 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021,2022,2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86741056
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 60.01 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 268 € / Mois
    • Nombre de lots 413
    • Loi Carrez 60.01 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 227 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 227
    • Énergie - Estimation des émissions 48 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 48
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.37 m²)
    • Séjour (19.89 m²)
    • Cuisine (9.54 m²)
    • Chambre (15.96 m²)
    • Salle de douche/toilette (6.25 m²)
    • Terrasse (17.64 m²)
    • Terrasse (17.25 m²)
    • Cave

    Proximités

    • Bus
    • Commerces
    • École secondaire
    • Mer
    • Parc
    • Plage
    • Port
    • Route principale
    • Supermarché
    • Tramway