Appartement 3 pièces, plein centre avec balcon – Nice Les Musiciens
Description
Situé dans le quartier prisé des Musiciens, à quelques pas du célèbre Boulevard Victor Hugo et du Jardin Alsace Lorraine, et à seulement 7 minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d’une situation idéale. Vous trouverez également à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, train), des commerces et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Dans un petit immeuble, sans ascenseur et avec une superbe façade Belle Epoque, cet appartement de 67 m² se trouve au 2ème étage. Il s’ouvre sur une entrée qui dessert toutes les pièces de l’appartement. Vous serez séduits par son spacieux séjour avec cuisine ouverte/salle à manger, très lumineux avec deux grandes porte-fenêtres Cette agréable pièce de vie offre la possibilité de créer un coin salon séparé grâce à une élégante porte coulissante miroir.
L’appartement comprend également une belle chambre avec rangements intégrés et un balcon privé, calme et cosy, avec une table et deux chaises. Une seconde chambre, donnant aussi sur la cour, offre également des rangements pratiques. Vous y trouverez aussi une salle de bain et un WC séparé.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ce qui lui apporte encore plus de charme. De plus, il existe la possibilité d’aménager une terrasse pour profiter encore davantage de l’environnement extérieur.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la Côte d’Azur, en quête de l’atmosphère Belle Epoque et d’un cadre de vie où tout est accessible à pied : la mer, les parcs, les commerces, les restaurants et les transports. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de ce quartier animé.
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- Types d'offre Vente
- Référence 84858765
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Nice
- Secteur Nice et environs
- Chambres 2
- Bathrooms 1
- Surface 67 m²
- Nombre de pièces 3
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 972 €
- Nombre de lots 24
- Loi Carrez 66.51 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 186 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 186
- Énergie - Estimation des émissions 5.9 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 5.9
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée (11.4 m²)
- Séjour/cuisine (28.69 m²)
- Salle de bains (2.89 m²)
- Toilette (1.32 m²)
- Chambre (10.4 m²)
- Placard (0.38 m²)
- Chambre (10.37 m²)
- Placard (1.06 m²)
- Balcon (2 m²)
Prestations
- Air conditionné
- Interphone
- Fibre optique
- Internet
Proximités
- Aéroport (6 km)
- Bus (20 mètres)
- Centre ville (200 mètres)
- Cinéma (350 mètres)
- Commerces (400 mètres)
- Crèche (350 mètres)
- École primaire (400 mètres)
- École secondaire (800 mètres)
- Gare (700 mètres)
- Gare TGV (700 mètres)
- Médecin (25 mètres)
- Mer (600 mètres)
- Parc (25 mètres)
- Parking public (200 mètres)
- Plage (600 mètres)
- Salle de sport (400 mètres)
- Supermarché (150 mètres)
- Tennis
- Tramway (50 mètres)
- Hôpital/clinique (350 mètres)
- Piscine (1.3 km)
- Port (2.2 km)
- (100 mètres)