Charming newly renovated 3-room apartment with balcony – Nice Les Musiciens

- 465 000 €

Beskrivelse

In the pleasant the sought-after Musiciens from the sought-after Musiciens neighborhood and the Jardin Alsace Lorraine, a 7-minute walk from the beach, close to public transport (tramway, bus, train), shops and restaurants, welcome to this attractive 3-room apartment with pleasant balcony.

In a smaller building, without lift, with a Belle Epoque style façade, on the 2nd flora, this apartment of 67m2 welcomes you with a spacious entrance leading to each of the rooms. It comprises a spacious living room with open kitchen, opening onto a dining area with French balcony. This pleasant, bright living room can be separated from the living area by sliding mirrored windows.
It then offers a lovely bedroom with built-in storage and a pleasant balcony with a table and two chairs, in a quiet location, as well as a second bedroom also overlooking the courtyard, also with built-in storage. There’s a bathroom and separate toilet.

The apartment features reversible air conditioning in the living room/kitchen. It has very high ceilings.

The ideal apartment for lovers of the Côte d’Azur, with the Belle Epoque ambience of this neighborhood, offering all the assets to enjoy it, as a main residence, a rental investment, as a second home for those who want to do everything on foot with the proximity; a large park, the sea, shops, restaurants and transport.
Contact our agent today for more information or to book a visit !

  • Indgang (11.4 m²)
  • Stue/Køkken (28.69 m²)
  • Badeværelse (2.89 m²)
  • Toilet (1.32 m²)
  • Værelse (10.4 m²)
  • Skab (0.38 m²)
  • Værelse (10.37 m²)
  • Skab (1.06 m²)
  • Altan (2 m²)
  • Klinaanlæg
  • Hovedtelefon
  • Fibernet
  • Internet
  • Lufthavn (6 km)
  • Bus (20 måler)
  • Centrum (200 måler)
  • Biograf (350 måler)
  • Butikker (400 måler)
  • Vuggestue (350 måler)
  • Børnehave (400 måler)
  • Folkeskole (800 måler)
  • Togstation (700 måler)
  • TGV togstation (700 måler)
  • Læge (25 måler)
  • Hav (600 måler)
  • Park (25 måler)
  • Offentlig parkering (200 måler)
  • Strand (600 måler)
  • Motionscenter (400 måler)
  • Supermarked (150 måler)
  • Tennis
  • Tram (50 måler)
  • Hospital (350 måler)
  • Svømmingpool (1.3 km)
  • Havn (2.2 km)
  • (100 måler)
  • Energirapport udført på: 2024-05-15
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 760 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1110 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 84858765
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 67 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 972 €
    • Carrez-området 66.51 m²
    • Energiforbrug 186 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 186
    • Anslået energianvendelse 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (11.4 m²)
    • Stue/Køkken (28.69 m²)
    • Badeværelse (2.89 m²)
    • Toilet (1.32 m²)
    • Værelse (10.4 m²)
    • Skab (0.38 m²)
    • Værelse (10.37 m²)
    • Skab (1.06 m²)
    • Altan (2 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Hovedtelefon
    • Fibernet
    • Internet

    Tæt på

    • Lufthavn (6 km)
    • Bus (20 måler)
    • Centrum (200 måler)
    • Biograf (350 måler)
    • Butikker (400 måler)
    • Vuggestue (350 måler)
    • Børnehave (400 måler)
    • Folkeskole (800 måler)
    • Togstation (700 måler)
    • TGV togstation (700 måler)
    • Læge (25 måler)
    • Hav (600 måler)
    • Park (25 måler)
    • Offentlig parkering (200 måler)
    • Strand (600 måler)
    • Motionscenter (400 måler)
    • Supermarked (150 måler)
    • Tennis
    • Tram (50 måler)
    • Hospital (350 måler)
    • Svømmingpool (1.3 km)
    • Havn (2.2 km)
    • (100 måler)

    Video