Lägenhet med 3 rum och balkong – Nice Les Musiciens

- 395 000 €

Beskrivning

Denna lägenhet har ett idealiskt läge i det populära Musiciens-distriktet, precis intill Boulevard Victor Hugo och Jardin Alsace-Lorraine, och bara 7 minuters promenad från stranden. Allt ligger inom gångavstånd: affärer, restauranger, spårvagn, station och buss.

Denna ljusa 2-rumslägenhet på 67 m² ligger på andra våningen i en liten Belle Époque-byggnad utan hiss och består av en entréhall, ett rymligt vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning, två stora fönster och en elegant skjutdörr som skapar en lounge.

Här finns två sovrum med inbyggd förvaring, varav det ena har en mysig balkong med utsikt över innergården, perfekt för en lugn fika. Ett badrum, separat toalett och högt i tak kompletterar fastigheten.

Reversibel luftkonditionering, gammaldags charm och möjlighet att skapa en terrass.

En idealisk fastighet för åretruntboende, semester eller hyresinvesteringar.

Kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning.

  • Entré (11.4 m²)
  • Vardagsrum/kök (28.69 m²)
  • Badrum (2.89 m²)
  • Toalett (1.32 m²)
  • Sovrum (10.4 m²)
  • Garderob (0.38 m²)
  • Sovrum (10.37 m²)
  • Garderob (1.06 m²)
  • Balkong (2 m²)
  • Luftkonditionering
  • Porttelefon
  • Fiber
  • Internet
  • Flygplats (6 km)
  • Buss (20 meter)
  • Centrum (200 meter)
  • Bio (350 meter)
  • Butiker (400 meter)
  • Daghem (350 meter)
  • Grundskola (400 meter)
  • Gymnasieskola (800 meter)
  • Tågstation (700 meter)
  • Järnväg/tågstation (700 meter)
  • Läkare (25 meter)
  • Hav (600 meter)
  • Park (25 meter)
  • Allmän parkering (200 meter)
  • Strand (600 meter)
  • Gym (400 meter)
  • Mataffär (150 meter)
  • Tennis
  • Spårvagn (50 meter)
  • Sjukhus (350 meter)
  • Pool (1.3 km)
  • Hamn (2.2 km)
  • (100 meter)
  • DPE utförd den: 2024-05-14
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 760 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1110 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84858765
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 1
    • Boyta 67 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1140 €
    • Nombre de lots 14
    • Carrez-yta 66.51 m²
    • Elförbrukning 186 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 186
    • Växthuseffekt 5.9 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5.9
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (11.4 m²)
    • Vardagsrum/kök (28.69 m²)
    • Badrum (2.89 m²)
    • Toalett (1.32 m²)
    • Sovrum (10.4 m²)
    • Garderob (0.38 m²)
    • Sovrum (10.37 m²)
    • Garderob (1.06 m²)
    • Balkong (2 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Porttelefon
    • Fiber
    • Internet

    I närheten

    • Flygplats (6 km)
    • Buss (20 meter)
    • Centrum (200 meter)
    • Bio (350 meter)
    • Butiker (400 meter)
    • Daghem (350 meter)
    • Grundskola (400 meter)
    • Gymnasieskola (800 meter)
    • Tågstation (700 meter)
    • Järnväg/tågstation (700 meter)
    • Läkare (25 meter)
    • Hav (600 meter)
    • Park (25 meter)
    • Allmän parkering (200 meter)
    • Strand (600 meter)
    • Gym (400 meter)
    • Mataffär (150 meter)
    • Tennis
    • Spårvagn (50 meter)
    • Sjukhus (350 meter)
    • Pool (1.3 km)
    • Hamn (2.2 km)
    • (100 meter)

    Video