Charmig 3-rums lägenhet med balkong – Nice Les Musiciens

- 465 000 €

Beskrivning

Denna lägenhet ligger i det vackra och eftertraktade kvarteret Musiciens och den vackra Alsace Lorraine-parken. Lägenheten ligger endast 7 minuters promenad från stranden och den är nära transport (spårvagn, buss, tåg), affärer och restauranger. Välkommen till denna charmiga 3-rums lägenhet med en mysig balkong.

I en mindre fastighet utan hiss, med vacker Belle Epoque-fasad finner du denna lägenhet på andra våningen. Men en yta på 67m2, består den av en rymlig hall som leder till varje rum, ett vardagsrum med öppet kök, som vetter mot matsalen med fransk balkong. Detta trevliga och ljusa vardagsrum erbjuder möjligheten att separera vardagsrummet och köket/matsal med skjutbara spegelväggar.
På andra sidan av hallen, mot gården, finns två sovrum med inbyggd förvaring. Det ena sovrummet har en trevlig balkong med morgonsol som rymmer ett bord och två stolar, varav det andra har utsikt över innergården. Det finns ett badrum och en separat toalett.

Lägenheten har reversibel luftkonditionering och fin takhöjd.

Den idealiska lägenheten för att njuta av franska rivieran i detta vackra kvarter i Belle-Epoque stil. Lägenheten fungerar utmärkt som semesterboende och åretruntboende, investering för uthyrning, för de som vill ha det mesta inom räckhåll; en stor park, havet, affärer, restauranger och transporter.

Kontakta vår mäklare utan att vänta för mer information eller för att boka en visning !

  • Entré (11.4 m²)
  • Vardagsrum/kök (28.69 m²)
  • Badrum (2.89 m²)
  • Toalett (1.32 m²)
  • Sovrum (10.4 m²)
  • Garderob (0.38 m²)
  • Sovrum (10.37 m²)
  • Garderob (1.06 m²)
  • Balkong (2 m²)
  • Luftkonditionering
  • Porttelefon
  • Fiber
  • Internet
  • Flygplats (6 km)
  • Buss (20 meter)
  • Centrum (200 meter)
  • Bio (350 meter)
  • Butiker (400 meter)
  • Daghem (350 meter)
  • Grundskola (400 meter)
  • Gymnasieskola (800 meter)
  • Tågstation (700 meter)
  • Järnväg/tågstation (700 meter)
  • Läkare (25 meter)
  • Hav (600 meter)
  • Park (25 meter)
  • Allmän parkering (200 meter)
  • Strand (600 meter)
  • Gym (400 meter)
  • Mataffär (150 meter)
  • Tennis
  • Spårvagn (50 meter)
  • Sjukhus (350 meter)
  • Pool (1.3 km)
  • Hamn (2.2 km)
  • (100 meter)
  • DPE utförd den: 2024-05-15
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 760 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1110 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84858765
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 1
    • Boyta 67 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 972 €
    • Carrez-yta 66.51 m²
    • Elförbrukning 186 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 186
    • Växthuseffekt 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (11.4 m²)
    • Vardagsrum/kök (28.69 m²)
    • Badrum (2.89 m²)
    • Toalett (1.32 m²)
    • Sovrum (10.4 m²)
    • Garderob (0.38 m²)
    • Sovrum (10.37 m²)
    • Garderob (1.06 m²)
    • Balkong (2 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Porttelefon
    • Fiber
    • Internet

    I närheten

    • Flygplats (6 km)
    • Buss (20 meter)
    • Centrum (200 meter)
    • Bio (350 meter)
    • Butiker (400 meter)
    • Daghem (350 meter)
    • Grundskola (400 meter)
    • Gymnasieskola (800 meter)
    • Tågstation (700 meter)
    • Järnväg/tågstation (700 meter)
    • Läkare (25 meter)
    • Hav (600 meter)
    • Park (25 meter)
    • Allmän parkering (200 meter)
    • Strand (600 meter)
    • Gym (400 meter)
    • Mataffär (150 meter)
    • Tennis
    • Spårvagn (50 meter)
    • Sjukhus (350 meter)
    • Pool (1.3 km)
    • Hamn (2.2 km)
    • (100 meter)

    Video