Superbe penthouse 4 pièces avec 2 terrasses – Cannes Banane

- 2 200 000 €

Description

Au cœur du centre historique de Cannes, dans une rue piétonne prisée pour son calme et son charme, découvrez ce penthouse atypique de 127 m², alliant élégance, confort et rareté.

Accessible directement par ascenseur privatif, l’appartement s’ouvre sur une entrée raffinée desservant un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un WC invité vient compléter cet ensemble.

Véritable coup de cœur : deux superbes terrasses, l’une de 33 m² exposée plein sud, l’autre de 60 m² exposée nord, offrent de magnifiques espaces extérieurs propices à la détente, avec une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare.

Idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement à forte rentabilité locative, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie cannoise.

  • Hall d'entrée (15.2 m²)
  • Salon (56 m²)
  • Chambre (9.83 m²)
  • Chambre (9.13 m²)
  • Chambre (10.13 m²)
  • Salle de bains/toilette
  • Salle de douche
  • Salle de douche
  • Toilette
  • Cuisine (7.9 m²)
  • Terrasse (60 m²)
  • Terrasse (33 m²)
  • Cave
  • Air conditionné
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2025-03-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2734 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85953280
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 126.8 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1973 €
    • Charges de copropriété 620 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 175.5 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 175.5
    • Énergie - Estimation des émissions 18.7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 18.7
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée (15.2 m²)
    • Salon (56 m²)
    • Chambre (9.83 m²)
    • Chambre (9.13 m²)
    • Chambre (10.13 m²)
    • Salle de bains/toilette
    • Salle de douche
    • Salle de douche
    • Toilette
    • Cuisine (7.9 m²)
    • Terrasse (60 m²)
    • Terrasse (33 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Meublé
    • Ascenseur
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Palais des congrès
    • Parc
    • Parking public
    • Plage
    • Port
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Taxi
    • Tennis