Appartement de prestige avec terrasses et jardins privatifs – Villefranche-sur-Mer

- 1 950 000 €

Description

**CO-EXCLUSIVITÉ**

Unique appartement situé dans une belle résidence-villa avec piscine, surplombant la Baie de Villefranche-sur-Mer « la Rade », proche de la plage et du centre ville. Avec son emplacement d’exception, ce prestigieux appartement de 103m², entièrement rénové et baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la mer, de grandes terrasses et jardin, le tout méticuleusement entretenu.
Composé d’une entrée privative, d’un spacieux séjour avec balcon, d’une cuisine ouverte haut de gamme sur mesure, d’une salle à manger, de deux chambres de maître avec salles de bains/WC en suite, d’une troisième chambre avec salle d’eau/WC séparé et d’une véranda. Toutes les pièces ont accès à une terrasse, de hauts plafonds et d’une climatisation intégrée. Garage et cave.

Opportunité et emplacement d’exception!

  • Séjour/cuisine (33 m²)
  • Salle à manger (14 m²)
  • Chambre de maître (16 m²)
  • Chambre de maître (13 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 3
  • Buanderie
  • Loggia (12 m²)
  • Terrasses: 3 (36 m²)
  • Jardin (200 m²)
  • Dégagement (5 m²)
  • Parking intérieur
  • Cave (4 m²)
  • Balcon (6 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Aéroport (35 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (100 mètres)
  • Centre ville (500 mètres)
  • Commerces (500 mètres)
  • Gare (500 mètres)
  • Mer (500 mètres)
  • Plage (500 mètres)
  • Port (500 mètres)
  • Supermarché (500 mètres)
  • DPE réalisé le : 2023-11-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 781 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1057 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83544754
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Villefranche-sur-Mer
    • Secteur Monaco et environs , Nice et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 103 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1889 €
    • Charges de copropriété 5140 € / An
    • Nombre de lots 16
    • Loi Carrez 102.66 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 117 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 117
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (33 m²)
    • Salle à manger (14 m²)
    • Chambre de maître (16 m²)
    • Chambre de maître (13 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 3
    • Buanderie
    • Loggia (12 m²)
    • Terrasses: 3 (36 m²)
    • Jardin (200 m²)
    • Dégagement (5 m²)
    • Parking intérieur
    • Cave (4 m²)
    • Balcon (6 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Thermostat connecté
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (100 mètres)
    • Centre ville (500 mètres)
    • Commerces (500 mètres)
    • Gare (500 mètres)
    • Mer (500 mètres)
    • Plage (500 mètres)
    • Port (500 mètres)
    • Supermarché (500 mètres)