Belle villa provençale avec vues dégagées – Tourrettes sur Loup

- 1 190 000 €
1 190 000 €

Description

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette élégante villa orientée sud-ouest offre 4 chambres, environ 210 m² de surface habitable, une grande piscine, un terrain plat de 2 400 m² et des vues ouvertes sur la vallée et les montagnes.

Construite en 2005 et présentée en excellent état, la propriété est prête à emménager immédiatement. Bénéficiant de belles vues dégagées sur les collines environnantes, elle offre intimité, confort et une qualité de vie exceptionnelle.

La villa dispose d’intérieurs lumineux et aérés, combinant le charme provençal avec le confort moderne sur environ 210 m² de surface habitable.

Au niveau d’entrée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une large terrasse orientée sud avec vue dégagée. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse ombragée avec un barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC invité et une chambre avec salle d’eau attenante.

À l’étage, la suite principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et un accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres supplémentaires, toutes deux donnant sur la terrasse orientée sud, partagent une salle de bains familiale.

Le magnifique jardin méditerranéen paysagé et entièrement utilisable de 2 400 m² offre une tranquillité complète et est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Au cœur du jardin se trouve une superbe piscine mosaïque de 11 × 5 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage, une grande cave et plusieurs places de parking.

Une occasion rare d’acquérir une villa bien entretenue, prête à emménager, dans un cadre paisible avec des vues dégagées, une grande piscine, un terrain plat et un excellent espace extérieur sur la Côte d’Azur.

  • Jardin (2400 m²)
  • Parkings: 4
  • Garage
  • Balcon
  • Terrasses: 2
  • Cave (36 m²)
  • Sous-sol (36 m²)
  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Salle de bains/toilette
  • Toilette
  • Dressing
  • Chambres: 3
  • Salles de bains/toilettes: 2
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport (19 km)
  • Plage (19 km)
  • Bus (300 mètres)
  • Golf (10 km)
  • École primaire (4 km)
  • Mer (19 km)
  • École secondaire (4 km)
  • Commerces (4 km)
  • Pistes de ski (15 km)
  • Tennis (4 km)
  • DPE réalisé le : 2026-02-16
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4110 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87162859
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 200 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2414 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 124.9 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 124.9
    • Énergie - Estimation des émissions 30.1 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 30.1
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2400 m²)
    • Parkings: 4
    • Garage
    • Balcon
    • Terrasses: 2
    • Cave (36 m²)
    • Sous-sol (36 m²)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains/toilette
    • Toilette
    • Dressing
    • Chambres: 3
    • Salles de bains/toilettes: 2

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Cheminée
    • Fenêtres coulissantes
    • Barbecue
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Digicode
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (19 km)
    • Plage (19 km)
    • Bus (300 mètres)
    • Golf (10 km)
    • École primaire (4 km)
    • Mer (19 km)
    • École secondaire (4 km)
    • Commerces (4 km)
    • Pistes de ski (15 km)
    • Tennis (4 km)