Villa belle époque avec jardin de 2649 m² – Menton centre
Description
Rare ! En centre ville, grande propriété avec villa belle époque édifiée en 1926 et jardin de 2 649 m² complanté d’agrumes.
Cette maison d’environ 166 m² comprend : au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine séparée avec passe-plat et une véranda. Par un escalier en bois massif, vous accédez à l’étage, aux 4 chambres dont une ayant une terrasse avec vue mer ainsi que la salle de bains et les wc indépendants.
Vous bénéficiez également d’un accès direct avec grand garage pouvant accueillir deux voitures, et de plusieurs annexes (caves, grenier)
La maison nécessite d’importants travaux de rénovation et une partie du terrain est en zone UC bleue (risque modéré)
Beau potentiel en perspective !
Montant des honoraires : 105 000 € à charge acquéreur.
- Types d'offre Vente
- Référence 84060749
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes Menton
- Secteur Menton et environs
- Chambres 4
- Bathrooms 1
- Surface 166.18 m²
- Surface terrain 2649 m²
- Nombre de pièces 6
- Honoraires Honoraires à charge acquéreur: 105000 €
- Taxe foncière 2040 €
- Loi Carrez 166,18 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 157 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 157
- Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 7
- agenceID 11548
- propertySybtypeID 14
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Terrain (2649 m²)
- Garage (20 m²)
- Entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Veranda
- Chambres: 4
- Salle de bains
- Toilette
- Solarium
Prestations
- Cheminée
Proximités
- Aéroport (40 km)
- Gare (10 minutes)
- Gare routière (15 minutes)
- Hôpital/clinique (15 minutes)
- Mer (5 minutes)
- Plage (5 minutes)
