Charming old French villa with garden of 2649 sqm – Menton centre

- 1 750 000 €

Beskrivelse

Rare ! In the city centre, charming property with old French villa built in 1926 and large garden of 2 649 sqm with citrus trees.

This old house of about 166 sq comprises : on the ground floor, a livingroom with fireplace, a dining room, separate kitchen with serving hatch and a veranda. By an authentic wood staircase, on the upper floor, you get to 4 bedrooms, one of which has a terrace with sea view, a bathroom, and toilets.

You can also benefit from direct access to the garage for two cars. And several annexes like cellars, attic.

The property requires huge renovation works and part of the land might have possibility for new small construction (UC zone)

Great potential !

  • Tomt (2649 m²)
  • Garasje (20 m²)
  • Entré
  • Stue
  • Matsal
  • Kjøkken
  • Veranda
  • Soverom: 4
  • Bad
  • Toalett
  • Takterrasse
  • Peis
  • Flyplass (40 km)
  • Jernbanestasjon (10 minutter)
  • Busstasjon (15 minutter)
  • Sykehus (15 minutter)
  • Hav (5 minutter)
  • Strand (5 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-01-26
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1630 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2290 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 84060749
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Menton
    • Område Menton og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 166.18 m²
    • Størrelse tomt 2649 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Meglerprovisjon: 105000 €
    • Taxe foncière 2040 €
    • Beregnet boligareal Carrez 166,18 m²
    • Elforbruk 157 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 157
    • Estimert energiutslipp 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (2649 m²)
    • Garasje (20 m²)
    • Entré
    • Stue
    • Matsal
    • Kjøkken
    • Veranda
    • Soverom: 4
    • Bad
    • Toalett
    • Takterrasse

    Fasiliteter

    • Peis

    I nærheten

    • Flyplass (40 km)
    • Jernbanestasjon (10 minutter)
    • Busstasjon (15 minutter)
    • Sykehus (15 minutter)
    • Hav (5 minutter)
    • Strand (5 minutter)