Villa exclusive avec vue mer imprenable – La Roquette-sur-Siagne
Description
** OFF MARKET **
Située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de Cannes et de toutes les commodités, cette superbe villa d’environ 258 m² vous séduira par sa position dominante et sa vue mer imprenable.
Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 500 m², la propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, alliant confort, élégance et modernité.
Le rez-de-jardin accueille quatre belles chambres, trois salles de bains ou douches, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend un espace salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et un salon chaleureux avec cheminée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une suite parentale raffinée avec salle de bains et douche complète cet étage.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 11,5 x 5,5 m, un pool house avec cuisine d’été, une grande terrasse partiellement couverte, une salle de sport (ou bureau), un abri pour deux voitures avec borne de recharge électrique, une cave et un abri de jardin.
Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.






















- Types d'offre Vente
- Référence 84575565
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes La Roquette-sur-Siagne
- Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
- Chambres 5
- Bathrooms 4
- Surface 258.29 m²
- Surface terrain 2500 m²
- Nombre de pièces 8
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 3190 €
- Loi Carrez 258,29 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 160.9 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 160.9
- Énergie - Estimation des émissions 40.8 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 40.8
- agenceID 2786
- propertySybtypeID 14
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Hall d'entrée (11.55 m²)
- Placard (0.85 m²)
- Chambre (10.92 m²)
- Dégagement (6.22 m²)
- Salle de bains (5.68 m²)
- Chambre (15.4 m²)
- Chambre (15.72 m²)
- Salle de douche (3.75 m²)
- Dégagement (4.19 m²)
- Chambre (11.5 m²)
- Salle de douche/toilette (3.42 m²)
- Buanderies: 2 (8.64 m²)
- Toilette (1.58 m²)
- Bureau (31.63 m²)
- Séjour (48.05 m²)
- Salon (32.69 m²)
- Cuisine (16.32 m²)
- Chambre de maître (19.38 m²)
- Salle de bains/toilette (8.2 m²)
- Toilette (0.99 m²)
- Toilette (1.61 m²)
- Pool House (29.07 m²)
- Garage (36 m²)
- Terrasse (60 m²)
- Terrasse (110 m²)
- Cave (24 m²)
- Terrain (2500 m²)
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Fibre optique
- Alarme
Proximités
- Autoroute (10 minutes)
- Bus (10 minutes)
- École primaire (10 minutes)
- Hôpital/clinique (10 minutes)
- Mer (10 minutes)
- Supermarché (3 minutes)
- Aéroport (22 minutes)
- Commerces
- Médecin
- Pistes de ski (145 minutes)
- Route principale
- Salle de sport (5 minutes)
- Tennis (5 minutes)