Magnifique villa 5 chambres belle apercu mer- LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

- 3 180 000 €

Description

Proximité de CANNES, Magnifique propriété en position dominante avec vue Mer, sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations HDG et des matériaux de grande qualité développe environ 280 m2 pool house inclus ) sur 2 500 m2 de terrain plat et arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme.
D’un coté : Une superbe piscine toute en petites mosaïqués, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d’été entièrement équipée et aménagée son salon / SAM donnant sur la terrasse et s’ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature.
De l’autre : une terrasse d’été de 60m² en partie abritée un large espace plus  » cozy » sur un jardin avec ses grands arbres. La villa ( construite sur vide sanitaire) se décompose comme suit :
en RDJ: 4 chambres balcon, vue JARDIN , 3 SDD et SDB 3 wc une buanderie, nombreux dressings .
A l’étage ou toutes les pièces donnent sur une Terrasse Vue Mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à Manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée et son espace déjeuner. D’un coté le salon avec cheminée , de l’autres la  » MASTER BEDROOM  » vue MER avec en suite sa SDD/SDB .
En annexe Salle de Sport ou/et Bureau, un  » Double CARPARKK CAUCHY  » avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin .
Une Grande et Belle « Maison de Famille  » pleine de charme et d’authenticité dans un cadre naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Salle de sport (32 m²)
  • Terrain (2500 m²)
  • Séjour
  • Séjour/cuisine
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 4
  • Toilettes: 5
  • Bureau
  • Pool House
  • Buanderie
  • Cuisine d'été
  • Parkings extérieur: 2
  • Cave
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (10 minutes)
  • École primaire (10 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Supermarché (3 minutes)
  • Aéroport (22 minutes)
  • Commerces
  • Médecin
  • Pistes de ski (145 minutes)
  • Route principale
  • Salle de sport (5 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-09-18
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84575565
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes La Roquette-sur-Siagne
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 280 m²
    • Surface terrain 2500 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 280 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 160 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 160
    • Énergie - Estimation des émissions 40 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 40
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salle de sport (32 m²)
    • Terrain (2500 m²)
    • Séjour
    • Séjour/cuisine
    • Chambres: 5
    • Salles de bains: 4
    • Toilettes: 5
    • Bureau
    • Pool House
    • Buanderie
    • Cuisine d'été
    • Parkings extérieur: 2
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Abri de voiture
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance
    • Piscine
    • Fibre optique
    • Alarme

    Proximités

    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (10 minutes)
    • École primaire (10 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Supermarché (3 minutes)
    • Aéroport (22 minutes)
    • Commerces
    • Médecin
    • Pistes de ski (145 minutes)
    • Route principale
    • Salle de sport (5 minutes)
    • Tennis (5 minutes)