Exklusiv villa med fantastisk havsutsikt nära Cannes – La Roquette-sur-Siagne

- 1 785 000 €
1 785 000 €

Beskrivning

** OFF MARKET **

Belägen i ett eftertraktat bostadsområde, bara några minuter från Cannes och alla bekvämligheter, kommer denna fantastiska villa på cirka 258 m² att fängsla dig med sitt imponerande läge och hisnande havsutsikt.

Byggt på en plan, anlagd tomt på 2 500 m², har fastigheten totalrenoverats med kvalitetsmaterial och avancerade funktioner, vilket kombinerar komfort, elegans och modernitet.

Trädgårdsplanet har fyra vackra sovrum, tre badrum eller duschrum och en funktionell tvättstuga.

På övervåningen inkluderar det ljusa vardagsrummet en matplats, ett fullt utrustat modernt kök och ett mysigt vardagsrum med öppen spis, alla öppnar mot en stor terrass med spektakulär havsutsikt. En elegant master suite med badrum och dusch kompletterar denna våning.

Exteriören inbjuder till avkoppling med en 11,5 x 5,5 m pool, ett poolhus med ett sommarkök, en stor delvis täckt terrass, ett gym (eller kontor), en carport för två bilar med en elladdstation, en källare och ett trädgårdsskjul.

En sällsynt fastighet på marknaden, där varje detalj har noggrant övervägts för att erbjuda en exceptionell boendemiljö.

  • Lobbyn (11.55 m²)
  • Garderob (0.85 m²)
  • Sovrum (10.92 m²)
  • Genomgångsutrymme (6.22 m²)
  • Badrum (5.68 m²)
  • Sovrum (15.4 m²)
  • Sovrum (15.72 m²)
  • Duschrum (3.75 m²)
  • Genomgångsutrymme (4.19 m²)
  • Sovrum (11.5 m²)
  • Duschrum med toalett (3.42 m²)
  • Tvättstuga: 2 (8.64 m²)
  • Toalett (1.58 m²)
  • Kontor (31.63 m²)
  • Vardagsrum (48.05 m²)
  • Vardagsrum (32.69 m²)
  • Kök (16.32 m²)
  • Master bedroom (19.38 m²)
  • Badrum med toalett (8.2 m²)
  • Toalett (0.99 m²)
  • Toalett (1.61 m²)
  • Poolhus (29.07 m²)
  • Garage (36 m²)
  • Terrass (60 m²)
  • Terrass (110 m²)
  • Källarförråd / Källare (24 m²)
  • Tomt (2500 m²)
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Carport
  • Elektrisk grind
  • Säkerhetsdörr
  • Videoövervakning
  • Pool
  • Fiber
  • Alarm
  • Motorväg (10 minuter)
  • Buss (10 minuter)
  • Grundskola (10 minuter)
  • Sjukhus (10 minuter)
  • Hav (10 minuter)
  • Mataffär (3 minuter)
  • Flygplats (22 minuter)
  • Butiker
  • Läkare
  • Skidbackar (145 minuter)
  • Huvudled
  • Gym (5 minuter)
  • Tennis (5 minuter)
  • DPE utförd den: 2023-09-17
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4970 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 6724 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84575565
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort La Roquette-sur-Siagne
    • Område Cannes och omgivning , Mougins, Valbonne och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 4
    • Boyta 258.29 m²
    • Tomtyta 2500 m²
    • Antal rum 8
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3190 €
    • Carrez-yta 258,29 m²
    • Elförbrukning 160.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 160.9
    • Växthuseffekt 40.8 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 40.8
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Lobbyn (11.55 m²)
    • Garderob (0.85 m²)
    • Sovrum (10.92 m²)
    • Genomgångsutrymme (6.22 m²)
    • Badrum (5.68 m²)
    • Sovrum (15.4 m²)
    • Sovrum (15.72 m²)
    • Duschrum (3.75 m²)
    • Genomgångsutrymme (4.19 m²)
    • Sovrum (11.5 m²)
    • Duschrum med toalett (3.42 m²)
    • Tvättstuga: 2 (8.64 m²)
    • Toalett (1.58 m²)
    • Kontor (31.63 m²)
    • Vardagsrum (48.05 m²)
    • Vardagsrum (32.69 m²)
    • Kök (16.32 m²)
    • Master bedroom (19.38 m²)
    • Badrum med toalett (8.2 m²)
    • Toalett (0.99 m²)
    • Toalett (1.61 m²)
    • Poolhus (29.07 m²)
    • Garage (36 m²)
    • Terrass (60 m²)
    • Terrass (110 m²)
    • Källarförråd / Källare (24 m²)
    • Tomt (2500 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Carport
    • Elektrisk grind
    • Säkerhetsdörr
    • Videoövervakning
    • Pool
    • Fiber
    • Alarm

    I närheten

    • Motorväg (10 minuter)
    • Buss (10 minuter)
    • Grundskola (10 minuter)
    • Sjukhus (10 minuter)
    • Hav (10 minuter)
    • Mataffär (3 minuter)
    • Flygplats (22 minuter)
    • Butiker
    • Läkare
    • Skidbackar (145 minuter)
    • Huvudled
    • Gym (5 minuter)
    • Tennis (5 minuter)