3-room flat with balcony – Nice Les Musiciens

- 385 000 €
385 000 €
+33 6 07 73 67 70
Vis kortet

Beskrivelse

***OFFER ACCEPTED***
Situated in the popular Musiciens district, right next to Boulevard Victor Hugo and Jardin Alsace-Lorraine, and just a 7-minute walk from the beach, this flat is ideally located. Everything is within walking distance: shops, restaurants, tramway, station and bus.

On the 2nd floor of a small building with a Belle Époque façade, without a lift, this bright 67 m² 3-room apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with open-plan kitchen and dining area, two large windows and a sliding door to create a lounge area.

It has two bedrooms with built-in storage, one of which has a cosy balcony overlooking the courtyard, perfect for a quiet coffee. A bathroom, separate WC and high ceilings complete the property.

Reversible air conditioning, partial renovation.

An ideal property for year-round living, holidays or rental investment.

Contact us for more information or to arrange a viewing.

  • Indgang (11.4 m²)
  • Stue/Køkken (28.69 m²)
  • Badeværelse (2.89 m²)
  • Toilet (1.32 m²)
  • Værelse (10.4 m²)
  • Skab (0.38 m²)
  • Værelse (10.37 m²)
  • Skab (1.06 m²)
  • Altan (2 m²)
  • Klinaanlæg
  • Hovedtelefon
  • Fibernet
  • Internet
  • Lufthavn (6 km)
  • Bus (20 måler)
  • Centrum (200 måler)
  • Biograf (350 måler)
  • Butikker (400 måler)
  • Vuggestue (350 måler)
  • Børnehave (400 måler)
  • Folkeskole (800 måler)
  • Togstation (700 måler)
  • TGV togstation (700 måler)
  • Læge (25 måler)
  • Hav (600 måler)
  • Park (25 måler)
  • Offentlig parkering (200 måler)
  • Strand (600 måler)
  • Motionscenter (400 måler)
  • Supermarked (150 måler)
  • Tennis
  • Tram (50 måler)
  • Hospital (350 måler)
  • Svømmingpool (1.3 km)
  • Havn (2.2 km)
  • (100 måler)
    • Energirapport udført på: 2024-05-14
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 760 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1110 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Georisques hjemmeside: georisques.gouv.fr
    • Type objekt Til salg
    • Reference 84858765
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 67 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1140 €
    • Nombre de lots 14
    • Carrez-området 66.51 m²
    • Energiforbrug 186 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 186
    • Anslået energianvendelse 5.9 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5.9
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (11.4 m²)
    • Stue/Køkken (28.69 m²)
    • Badeværelse (2.89 m²)
    • Toilet (1.32 m²)
    • Værelse (10.4 m²)
    • Skab (0.38 m²)
    • Værelse (10.37 m²)
    • Skab (1.06 m²)
    • Altan (2 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Hovedtelefon
    • Fibernet
    • Internet

    Tæt på

    • Lufthavn (6 km)
    • Bus (20 måler)
    • Centrum (200 måler)
    • Biograf (350 måler)
    • Butikker (400 måler)
    • Vuggestue (350 måler)
    • Børnehave (400 måler)
    • Folkeskole (800 måler)
    • Togstation (700 måler)
    • TGV togstation (700 måler)
    • Læge (25 måler)
    • Hav (600 måler)
    • Park (25 måler)
    • Offentlig parkering (200 måler)
    • Strand (600 måler)
    • Motionscenter (400 måler)
    • Supermarked (150 måler)
    • Tennis
    • Tram (50 måler)
    • Hospital (350 måler)
    • Svømmingpool (1.3 km)
    • Havn (2.2 km)
    • (100 måler)

    Video

    Related Properties