Apprt in a villa for sale in Mandelieu La Napoule

- 770 000 €

Beskrivelse

Perched on the sought-after hills of Mandelieu-la-Napoule, this exceptional duplex apartment, designed like a true home, offers a rare lifestyle facing one of the most breathtaking views on the French Riviera.

From its sun-drenched terraces, the eye is drawn across a spectacular panorama stretching over the Bay of Cannes, the Îles de Lérins, all the way to the majestic Pointe de l’Aiguille. A constantly changing and enchanting setting, enhanced by flamboyant sunrises and sunsets throughout the seasons.

Ideally located in a highly desirable area, close to shops, schools, and major road networks, this property perfectly combines comfort, elegance, and convenience.

Accessed through a completely private entrance, the apartment immediately reveals a beautiful terrace with a jacuzzi, set within an exclusive and peaceful environment. Refined, high-end finishes enhance every space with taste and modern sophistication.

The spacious living area, flooded with natural light through large openings, features a fully equipped open-plan kitchen with premium finishes. The entire space flows seamlessly onto a magnificent terrace overlooking the sea — a true extension of the living areas, perfect for fully enjoying this exceptional panorama.

On the main level, an elegant en-suite bedroom benefits from its own private terrace, offering breathtaking sea views from the moment you wake up. Upstairs, two charming en-suite bedrooms, enhanced by sloping ceilings, create a warm and intimate atmosphere.

A garage, along with an office converted into a fully equipped independent studio with its own terrace, completes this rare and exclusive property.

  • Lejlighed (20 m²)
  • Garage (16.32 m²)
  • Stue/Køkken (41 m²)
  • Værelse (10.09 m²)
  • Badeværelse med toilet (5.41 m²)
  • Toilet (1.72 m²)
  • Terrasse (6.74 m²)
  • Terrasse (7.43 m²)
  • Værelse (9.09 m²)
  • Badeværelse med toilet (2.87 m²)
  • Værelse (11.2 m²)
  • Badeværelse med toilet (2.59 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Elekstriske skodder
  • Udendørs belysning
  • Hovedtelefon
  • Lufthavn (35 km)
  • Motervej (650 måler)
  • Butikker (500 måler)
  • Golf (2.5 km)
  • Hav
  • Strand (2.5 km)
  • Energirapport udført på: 2025-11-22
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 620 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 850 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 87032180
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Mandelieu-la-Napoule
    • Område Cannes og nærområder , St Raphaël og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 79.73 m²
    • Antal værelser 4
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 899 €
    • Carrez-området 80.16 m²
    • Energiforbrug 71.6 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 71.6
    • Anslået energianvendelse 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Lejlighed (20 m²)
    • Garage (16.32 m²)
    • Stue/Køkken (41 m²)
    • Værelse (10.09 m²)
    • Badeværelse med toilet (5.41 m²)
    • Toilet (1.72 m²)
    • Terrasse (6.74 m²)
    • Terrasse (7.43 m²)
    • Værelse (9.09 m²)
    • Badeværelse med toilet (2.87 m²)
    • Værelse (11.2 m²)
    • Badeværelse med toilet (2.59 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Elekstriske skodder
    • Udendørs belysning
    • Hovedtelefon

    Tæt på

    • Lufthavn (35 km)
    • Motervej (650 måler)
    • Butikker (500 måler)
    • Golf (2.5 km)
    • Hav
    • Strand (2.5 km)