4-roms duplexleilighet med havutsikt – Mandelieu-la-Napoule

- 770 000 €

Beskrivelse

Denne eksepsjonelle duplexleiligheten ligger høyt på de ettertraktede høydene i Mandelieu-la-Napoule og er utformet for å gi følelsen av å bo i en enebolig. Her tilbys en sjelden livsstil med en av den franske rivieraens mest spektakulære utsikter.

Fra de solrike terrassene strekker utsikten seg over Cannes-bukten, Lérins-øyene og den majestetiske Pointe de l’Aiguille. Landskapet forandrer seg gjennom årstidene og byr på fantastiske soloppganger og solnedganger.

Boligen har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til butikker, skoler og hovedveinettet, og kombinerer komfort, eleganse og funksjonalitet.

Leiligheten har egen, privat inngang, og ved ankomst møtes man av en terrasse med jacuzzi. Materialvalg og finish holder gjennomgående høy standard og gir boligen et eksklusivt preg.

Den romslige stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning med eksklusive detaljer. Oppholdsrommene åpner seg mot en fantastisk terrasse med panoramautsikt over havet – en naturlig forlengelse av boligens sosiale soner.

På hovedplanet ligger et elegant soverom med eget bad og privat terrasse, hvor man kan våkne til en fantastisk utsikt over havet. I øverste etasje finner man ytterligere to sjarmerende soverom med egne bad. De skrå takene skaper en varm og intim atmosfære.

Garasje samt en fullt utstyrt, selvstendig studioleilighet, innredet som kontor og med egen terrasse, kompletterer denne sjeldne og eksklusive eiendommen.

  • Leilighet (20 m²)
  • Garasje (16.32 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (41 m²)
  • Soverom (10.09 m²)
  • Bad med toalett (5.41 m²)
  • Toalett (1.72 m²)
  • Terrasse (6.74 m²)
  • Terrasse (7.43 m²)
  • Soverom (9.09 m²)
  • Bad med toalett (2.87 m²)
  • Soverom (11.2 m²)
  • Bad med toalett (2.59 m²)
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Jacuzzi
  • Elektriske skodder
  • Utebelysning
  • Porttelefon
  • Flyplass (35 km)
  • Motorvei (650 meter)
  • Butikker (500 meter)
  • Golf (2.5 km)
  • Hav
  • Strand (2.5 km)
  • DPE gjennomført på: 2025-11-22
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 620 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 850 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87032180
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Mandelieu-la-Napoule
    • Område Cannes og områdene rundt , St Raphaël og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 79.73 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 899 €
    • Beregnet boligareal Carrez 80.16 m²
    • Elforbruk 71.6 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 71.6
    • Estimert energiutslipp 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Leilighet (20 m²)
    • Garasje (16.32 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (41 m²)
    • Soverom (10.09 m²)
    • Bad med toalett (5.41 m²)
    • Toalett (1.72 m²)
    • Terrasse (6.74 m²)
    • Terrasse (7.43 m²)
    • Soverom (9.09 m²)
    • Bad med toalett (2.87 m²)
    • Soverom (11.2 m²)
    • Bad med toalett (2.59 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Jacuzzi
    • Elektriske skodder
    • Utebelysning
    • Porttelefon

    I nærheten

    • Flyplass (35 km)
    • Motorvei (650 meter)
    • Butikker (500 meter)
    • Golf (2.5 km)
    • Hav
    • Strand (2.5 km)