Appartement 4 piéces vue mer Mandelieu La Napoule

- 770 000 €

Description

Perché sur les collines prisées de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement d’exception en duplex, pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur.

Depuis ses terrasses baignées de soleil, le regard se perd dans un panorama spectaculaire embrassant la baie de Cannes, les Îles de Lérins jusqu’à la majestueuse pointe de l’Aiguille. Un décor vivant et enchanteur qui évolue au fil des heures et des saisons, avec des couchers et lever du soleil aux couleurs flamboyantes.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, ce bien conjugue parfaitement confort, élégance et praticité.

Accessible par une entrée totalement indépendante, l’appartement dévoile dès l’arrivée une terrasse avec jacuzzi.
Les prestations, raffinées et haut de gamme, soulignent chaque espace avec goût et modernité.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions premium. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse dominant la mer, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

De plain-pied, une élégante chambre en suite dispose de sa terrasse privative offrant, dès le réveil, une vue mer à couper le souffle. À l’étage, deux chambres en suite pleines de charme, sublimées par les toits en pente, créent une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Un garage ainsi qu’un bureau aménagé en studio indépendant entièrement équipé, bénéficiant également de sa terrasse, viennent parfaire ce bien rare et exclusif.

  • Appartement (20 m²)
  • Garage (16.32 m²)
  • Séjour/cuisine (41 m²)
  • Chambre (10.09 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.41 m²)
  • Toilette (1.72 m²)
  • Terrasse (6.74 m²)
  • Terrasse (7.43 m²)
  • Chambre (9.09 m²)
  • Salle de bains/toilette (2.87 m²)
  • Chambre (11.2 m²)
  • Salle de bains/toilette (2.59 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Aéroport (35 km)
  • Autoroute (650 mètres)
  • Commerces (500 mètres)
  • Golf (2.5 km)
  • Mer
  • Plage (2.5 km)
  • DPE réalisé le : 2025-11-22
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87032180
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Mandelieu-la-Napoule
    • Secteur Cannes et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 79.73 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 899 €
    • Loi Carrez 80.16 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 71.6 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 71.6
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Appartement (20 m²)
    • Garage (16.32 m²)
    • Séjour/cuisine (41 m²)
    • Chambre (10.09 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.41 m²)
    • Toilette (1.72 m²)
    • Terrasse (6.74 m²)
    • Terrasse (7.43 m²)
    • Chambre (9.09 m²)
    • Salle de bains/toilette (2.87 m²)
    • Chambre (11.2 m²)
    • Salle de bains/toilette (2.59 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (35 km)
    • Autoroute (650 mètres)
    • Commerces (500 mètres)
    • Golf (2.5 km)
    • Mer
    • Plage (2.5 km)