Storslått frittliggende villa i privat eiendom med svømmebasseng – Cannes

- 895 000 €

Beskrivelse

Denne frittliggende villaen ligger i en privat og sikker eiendom med svømmebasseng, og tilbyr absolutt ro, frodig grøntområde og fantastisk utsikt over Tanneron-åsene, samtidig som den holder seg nær alle fasiliteter.

En stor innkjørsel omkranset av modne trær og frukttrær fører til denne eiendommen hvor hver detalj innbyr til avslapning og hygge. Villaen er badet i lys og har høyt under taket, og ønsker deg velkommen med en entré, etterfulgt av en stue med peis og et fullt utstyrt åpent kjøkken, som åpner ut mot hagen og det omkringliggende landskapet. Du blir umiddelbart transportert til en ekte oase av fred.

Den består av: 3 soverom, inkludert en hovedsuite med eget bad. Et ekstra dusjrom og et gjestetoalett. Et kontorlokale, som kan gjøres om til et soverom, har allerede eget dusjrom. Et vaskerom som for tiden brukes som vaskerom, kan enkelt gjøres om til et selvstendig studio.

Alle rommene vender ut mot utendørsområdet, og den store hagen rundt villaen tilbyr en rekke muligheter: avslapning, spill, underholdning… En pizzaovn fullfører utendørsfasilitetene.

Huset er i plettfri stand, med en stor innkjørsel som gir rikelig med parkeringsplasser og et loft som allerede er omgjort til en underetasje for ekstra lagringsplass.

Denne fantastiske eiendommen tilbyr betydelig potensial for utvidelse med mulighet for å legge til en andre etasje. Denne villaen kombinerer absolutt ro, idylliske omgivelser og nærhet til alle fasiliteter. En visning anbefales på det sterkeste.

  • Entré (12.9 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (32.2 m²)
  • Master bedroom (11 m²)
  • Master bedroom (13 m²)
  • Dusjrom med toalett (3.5 m²)
  • Soverom (9.3 m²)
  • Bad (2.2 m²)
  • Kontor (8.2 m²)
  • Dusjrom (2.8 m²)
  • Toalett (1.7 m²)
  • Kjeller (11 m²)
  • Tomt (860 m²)
  • Avkalker
  • Klimaanlegg
  • Internett
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Utebelysning
  • Fiber
  • Portkode
  • Vaktmester
  • Elektrisk port
  • Video overvåket
  • Peis
  • Grill
  • Flyplass (25 minutter)
  • Motorvei (5 minutter)
  • Buss
  • Kino
  • Grunnskole
  • Golf
  • Lege
  • Varemesse (12 minutter)
  • Park
  • Strand (10 minutter)
  • Matbutikk
  • Butikker
  • Sykehus
  • Hav
  • Svømmebasseng
  • Treningssenter
  • DPE gjennomført på: 2025-11-13
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1760 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2390 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86479384
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 107 m²
    • Størrelse tomt 860 m²
    • Antall rom 5
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1500 €
    • Fellesutgifter 125 € / Måned
    • Elforbruk 226 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 226
    • Estimert energiutslipp 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (12.9 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (32.2 m²)
    • Master bedroom (11 m²)
    • Master bedroom (13 m²)
    • Dusjrom med toalett (3.5 m²)
    • Soverom (9.3 m²)
    • Bad (2.2 m²)
    • Kontor (8.2 m²)
    • Dusjrom (2.8 m²)
    • Toalett (1.7 m²)
    • Kjeller (11 m²)
    • Tomt (860 m²)

    Fasiliteter

    • Avkalker
    • Klimaanlegg
    • Internett
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Utebelysning
    • Fiber
    • Portkode
    • Vaktmester
    • Elektrisk port
    • Video overvåket
    • Peis
    • Grill

    I nærheten

    • Flyplass (25 minutter)
    • Motorvei (5 minutter)
    • Buss
    • Kino
    • Grunnskole
    • Golf
    • Lege
    • Varemesse (12 minutter)
    • Park
    • Strand (10 minutter)
    • Matbutikk
    • Butikker
    • Sykehus
    • Hav
    • Svømmebasseng
    • Treningssenter