Vakker 3-roms leilighet med stor terrasse – Nice Haut Fabron

- 599 000 €

Beskrivelse

Oppdag denne lyse og elegante 3-roms leiligheten med en spektakulær utendørsterrasse på over 50 m² og en sjelden trippel eksponering mot sør, øst og nord.

Leiligheten ligger i andre og øverste etasje i en intim boligresidens og tilbyr en fredelig og eksklusiv livsstil. Beboerne kan nyte frodige grønne omgivelser, petanquebane og et stort svømmebasseng med havutsikt. Residensen har en ideell beliggenhet, kun ca. 10–15 minutters kjøring fra sentrum av Nice, strendene og Nice Côte d’Azur lufthavn, med bussholdeplass i gangavstand.

Residensen ble fullstendig renovert i 2014 i en raffinert provençalsk-chic stil, som kombinerer tidløs sjarm med moderne komfort.

Innvendig tilbyr leiligheten en lys, gjennomgående stue med en fantastisk utsikt mot Baou de Saint-Jeannet på den ene siden, og den omkringliggende naturen og Middelhavet på den andre. Hovedetasjen har også et fullt utstyrt moderne kjøkken, separat gjestetoalett og et soverom med et luksuriøst eget bad med både badekar og walk-in-dusj, samt en walk-in-garderobe.

Øverste etasje har et andre soverom med eget bad og et badekar som er åpent mot soverommet, samt toalett.

Leiligheten er smakfullt renovert med materialer og utførelser av høy kvalitet, inkludert parkett i massivt tre, elegante fliser, innfelte skyvedører i glass og klimaanlegg fra Daikin.

En utendørs parkeringsplass følger med i salget, og en lukket garasje kan kjøpes i tillegg for €45 000.

Leiligheten er tilgjengelig umiddelbart og kan selges fullt møblert.

  • Oppholdsrom (29.9 m²)
  • Kjøkken (7.41 m²)
  • Soverom (14.49 m²)
  • Bad (9.16 m²)
  • Klesbod (4.2 m²)
  • Toalett (1.12 m²)
  • Soverom (23.23 m²)
  • Terrasse (55.5 m²)
  • Balkong (5.5 m²)
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Heis
  • Fiber
  • Porttelefon
  • Elektrisk port
  • Forsterket dør
  • Boule-bane
  • Flyplass
  • Motorvei
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • Barnehage
  • Grunnskole
  • Ungdomsskole
  • Strand
  • Havn
  • Treningssenter
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2026-05-21
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1120 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1560 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87168243
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 66.28 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2104 €
    • Fellesutgifter 340 € / Måned
    • Nombre de lots 19
    • Elforbruk 176 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 176
    • Estimert energiutslipp 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom (29.9 m²)
    • Kjøkken (7.41 m²)
    • Soverom (14.49 m²)
    • Bad (9.16 m²)
    • Klesbod (4.2 m²)
    • Toalett (1.12 m²)
    • Soverom (23.23 m²)
    • Terrasse (55.5 m²)
    • Balkong (5.5 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Heis
    • Fiber
    • Porttelefon
    • Elektrisk port
    • Forsterket dør
    • Boule-bane

    I nærheten

    • Flyplass
    • Motorvei
    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker
    • Barnehage
    • Grunnskole
    • Ungdomsskole
    • Strand
    • Havn
    • Treningssenter
    • Matbutikk