Vidunderlig duplexleilighet på øverste etage med havutsikt – Cap d’Ail

- 2 780 000 €

Beskrivelse

Velkommen til denne vakre leiligheten som ligger på øverste etasje i et prestisjefylt og sikret boligkompleks med concierge, hage og svømmebasseng. Med kun fem minutters gange fra stranden og mindre enn 300 meter fra Monaco, vil du befinne deg i nærhet av alt det beste området har å tilby.

Denne duplex-leiligheten tilbyr et boareal på omtrent 144 m², bestående av en stue, et utstyrt kjøkken, fem romslige soverom, fem bad med toalett, et vaskerom og rikelig med lagringsplass. Tre sørvendte terrasser, hvorav en er på 142 m², gir mye naturlig lys til oppholdsrommene, samt en fantastisk utsikt over Middelhavet, Monaco og en stor, beskyttet park. I tillegg har hver etasje en egen inngang, hvorav en har privat tilgang med heis, noe som gir komfort og praktikalitet. Det er mulig å dele opp duplexen for å lage en leilighet med terrasse på den ene etasjen, og en takleilighet med terrasse på den andre.

To kjellere fullfører eiendommen, samt muligheten for å kjøpe tre garasjer for et pristillegg.

  • Entré (11.95 m²)
  • Kjøkken (6.57 m²)
  • Vaskerom (1.06 m²)
  • Stue (25.83 m²)
  • Adkomstgang (4.74 m²)
  • Dusjrom med toalett: 5
  • Soverom (15.92 m²)
  • Soverom (10.68 m²)
  • Klesbod (3.43 m²)
  • Soverom (7.51 m²)
  • Trappeavsats (4.03 m²)
  • Soverom (18.12 m²)
  • Soverom (11.65 m²)
  • Skap (2.35 m²)
  • Terrasse: 2
  • Veranda
  • Condominium garden
  • Heis
  • Vaktmester
  • Strand
  • DPE gjennomført på: 2022-08-03
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1568 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2122 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85658170
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Cap-d'Ail
    • Område Menton og områdene rundt , Monaco og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 5
    • Størrelse 144.05 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 4102 €
    • Fellesutgifter 928 € / Måned
    • Nombre de lots 71
    • Beregnet boligareal Carrez 144.05 m²
    • Elforbruk 177.7 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 177.7
    • Estimert energiutslipp 5.7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5.7
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (11.95 m²)
    • Kjøkken (6.57 m²)
    • Vaskerom (1.06 m²)
    • Stue (25.83 m²)
    • Adkomstgang (4.74 m²)
    • Dusjrom med toalett: 5
    • Soverom (15.92 m²)
    • Soverom (10.68 m²)
    • Klesbod (3.43 m²)
    • Soverom (7.51 m²)
    • Trappeavsats (4.03 m²)
    • Soverom (18.12 m²)
    • Soverom (11.65 m²)
    • Skap (2.35 m²)
    • Terrasse: 2
    • Veranda

    Fasiliteter

    • Condominium garden
    • Heis
    • Vaktmester

    I nærheten

    • Strand