Provençalsk villa med åpen utsikt – Le Broc

- 745 000 €

Beskrivelse

**EXCLUSIVI**
Oppdag dette sjarmerende, totalrenoverte provençalske huset, som tilbyr rundt 90 m² med eleganse og komfort. Det ligger i en fredelig del av Le Broc, og vender ut mot en 1500 m² stor tomt med svømmebasseng og fantastisk panoramautsikt over dalen og fjellene. En parkeringsplass og garasje kompletterer denne eiendommen, klar til å ønske sine nye beboere velkommen.

På hagenivå åpner inngangspartiet seg mot et moderne, fullt utstyrt kjøkken, etterfulgt av en stor, lys stue og spisestue. Disse oppholdsrommene strekker seg harmonisk ut mot en terrasse og svømmebassenget, hvor du kan nyte den enestående utsikten. På dette nivået er det også et gjestetoalett og et praktisk vaskerom.

Ovenpå venter tre romslige soverom, hvorav to har fantastisk utsikt over dalen og fjellene. Et stort bad med toalett fullfører denne etasjen.

Denne villaen er ideell for en liten familie eller som et andre hjem, og kombinerer provençalsk sjarm og modernitet i fortryllende omgivelser.

  • Hage (1500 m²)
  • Parkeringsplass
  • Garasje
  • Terrasse: 2 (50 m²)
  • Entré
  • Oppholdsrom/kjøkken (44.15 m²)
  • Toalett
  • Lagringsrom
  • Vaskerom
  • Soverom: 3
  • Dusjrom med toalett
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Peis
  • Utebelysning
  • Elektrisk port
  • Svømmebasseng
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • DPE gjennomført på: 2024-11-26
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1230 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1740 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85310866
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Le Broc
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 89.6 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Beregnet boligareal Carrez 89,60 m²
    • Elforbruk 185 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 185
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (1500 m²)
    • Parkeringsplass
    • Garasje
    • Terrasse: 2 (50 m²)
    • Entré
    • Oppholdsrom/kjøkken (44.15 m²)
    • Toalett
    • Lagringsrom
    • Vaskerom
    • Soverom: 3
    • Dusjrom med toalett

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Peis
    • Utebelysning
    • Elektrisk port
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker

    Video