Natursteinsvilla med panoramautsikt i gangavstand fra – Bagnols-en-Forêt

- 535 000 €

Beskrivelse

Flott villa på ca. 150 m², beliggende på en romslig tomt på 2 741 m² med et stort svømmebasseng på 10 x 5 m og vakker utsikt over de omkringliggende skogene og åsene.

Villaen er bygget i 1969 og delvis oppført i naturstein, noe som gir eiendommen en autentisk provençalsk karakter. Den er innredet som to separate boenheter som enkelt kan forbindes, og gir stor fleksibilitet som familiebolig, gjestebolig eller investeringsmulighet for utleie.

Hovedhuset på ca. 90 m² består av entré med gjestetoalett, en lys stue og et stort kjøkken i første etasje. I andre etasje finner man et soverom med eget bad og en privat balkong med fantastisk utsikt.
Den andre boenheten på ca. 60 m² har stue med åpen kjøkkenløsning og et soverom med bad i andre etasje. I første etasje er det dessuten mulighet for å etablere et tredje, romslig hovedsoverom.

Villaen vender mot sør og ligger i gangavstand fra landsbyen. Her får man svært gode solforhold og en fredelig, naturskjønn beliggenhet, kombinert med vakker utsikt, god grad av privatliv og enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Eiendommen gir mulighet for ytterligere forbedringer og personlig tilpasning, både innendørs og i hagen, slik at den nye eieren kan videreutvikle boligens fulle potensial.

Villaen ligger i den pittoreske landsbyen Bagnols-en-Forêt, omgitt av vakker natur, samtidig som Cannes, Saint-Tropez, golfbaner og Middelhavskysten ligger innen enkel rekkevidde.

  • Tomt (2741 m²)
  • Kjøkken
  • Stue
  • Soverom: 2
  • Bad med toalett: 2
  • Oppholdsrom/kjøkken
  • Terrasse: 2
  • Doble vinduer
  • Fiber
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (45 minutter)
  • Motorvei (20 minutter)
  • Sentrum (5 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Jernbanestasjon TGV (40 minutter)
  • Golf (15 minutter)
  • Strand (30 minutter)
  • Matbutikk (5 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2023-07-18
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1200 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1640 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86975858
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Bagnols-en-Forêt
    • Område Pays de Fayence og områdene rundt , St Raphaël og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 150 m²
    • Størrelse tomt 2741 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Elforbruk 222.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 222.9
    • Estimert energiutslipp 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (2741 m²)
    • Kjøkken
    • Stue
    • Soverom: 2
    • Bad med toalett: 2
    • Oppholdsrom/kjøkken
    • Terrasse: 2

    Fasiliteter

    • Doble vinduer
    • Fiber
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (45 minutter)
    • Motorvei (20 minutter)
    • Sentrum (5 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Jernbanestasjon TGV (40 minutter)
    • Golf (15 minutter)
    • Strand (30 minutter)
    • Matbutikk (5 minutter)