Naturstensvilla med panoramautsikt på gångavstånd från – Bagnols-en-Forêt

- 535 000 €

Beskrivning

Charmig villa på cirka 150 m², belägen på en generös tomt om 2 741 m² med en stor pool på 10 x 5 m och vacker utsikt över de omgivande skogarna och kullarna.

Villan är byggd 1969 och delvis uppförd i natursten, vilket ger den en genuin provensalsk karaktär. Bostaden är uppdelad i två separata bostadsdelar som enkelt kan sammanföras och erbjuder stor flexibilitet som permanentbostad, gästboende eller investeringsmöjlighet för uthyrning.

Huvudbostaden på cirka 90 m² består på entréplanet av en hall med gästtoalett, ett ljust vardagsrum och ett stort kök. På övervåningen finns ett sovrum med eget badrum och en privat balkong med magnifik utsikt.
Den andra bostadsdelen på cirka 60 m² har ett vardagsrum med öppen planlösning och kök samt ett sovrum med badrum på övervåningen. På entréplanet finns även möjlighet att skapa ett tredje, rymligt master bedroom.

Villan ligger i söderläge och på gångavstånd från byn, med mycket goda solförhållanden och en lugn, naturnära miljö. Här kombineras vacker utsikt med en god känsla av avskildhet och samtidigt närhet till byns service och bekvämligheter.

Fastigheten erbjuder möjligheter till ytterligare förbättringar och personlig anpassning, både interiört och i trädgården, så att den framtida ägaren kan utveckla dess fulla potential.

Belägen i den pittoreska byn Bagnols-en-Forêt erbjuder villan en fantastisk naturmiljö samtidigt som Cannes, Saint-Tropez, golfbanor och Medelhavskusten nås enkelt.

  • Tomt (2741 m²)
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Sovrum: 2
  • Badrum med toalett: 2
  • Vardagsrum/kök
  • Terrass: 2
  • Tvåglasfönster
  • Fiber
  • Pool
  • Flygplats (45 minuter)
  • Motorväg (20 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Järnväg/tågstation (40 minuter)
  • Golfbana (15 minuter)
  • Strand (30 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • DPE utförd den: 2023-07-18
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1200 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1640 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86975858
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Bagnols-en-Forêt
    • Område Pays de Fayence och omgivning , St Raphaël och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 2
    • Boyta 150 m²
    • Tomtyta 2741 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Elförbrukning 222.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 222.9
    • Växthuseffekt 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2741 m²)
    • Kök
    • Vardagsrum
    • Sovrum: 2
    • Badrum med toalett: 2
    • Vardagsrum/kök
    • Terrass: 2

    Utrustning

    • Tvåglasfönster
    • Fiber
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (45 minuter)
    • Motorväg (20 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Järnväg/tågstation (40 minuter)
    • Golfbana (15 minuter)
    • Strand (30 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)