Charmig stenvilla med gästhus och panoramautsikt

- 598 000 €

Beskrivning

Charmig provensalsk villa om cirka 150 m² med 2 sovrum, belägen på en generös tomt om 2 741 m² med en vacker pool på 10 x 5 meter.

Villan är delvis uppförd i natursten och byggdes 1969. Den har bevarat sin autentiska karaktär samtidigt som den genomgick en smakfull renovering år 2020.

Fastigheten består av två separata bostäder som enkelt kan sammanfogas, vilket ger stor flexibilitet som permanentbostad eller för att ta emot gäster.

Huvudhuset (ca 90 m²) erbjuder på entréplanet en hall, ett kök, ett ljust vardagsrum och en gästtoalett. På övervåningen finns ett sovrum med eget badrum utrustat med både badkar och dusch samt en privat balkong med en helt fantastisk utsikt.

Det andra huset (ca 60 m²) erbjuder ett trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. På övervåningen finns ett sovrum med eget badrum – perfekt för gäster eller som uthyrningsmöjlighet.

Fastigheten har ett perfekt söderläge och njuter av sol hela dagen. Omgivningarna är helt enastående med fri utsikt över skyddade skogar och de omgivande kullarna. Villan ligger på bekvämt gångavstånd från byn.

Belägen i den pittoreska byn Bagnols-en-Forêt erbjuder den alla bekvämligheter och en fantastisk natur, samtidigt som Cannes, Saint-Tropez, golfbanor och stränder finns inom bekvämt avstånd.

  • Tomt (2741 m²)
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Sovrum: 2
  • Badrum med toalett: 2
  • Vardagsrum/kök
  • Terrass: 2
  • Tvåglasfönster
  • Fiber
  • Pool
  • Flygplats (45 minuter)
  • Motorväg (20 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Järnväg/tågstation (40 minuter)
  • Golfbana (15 minuter)
  • Strand (30 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • DPE utförd den: 2023-07-18
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1200 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1640 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86975858
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Bagnols-en-Forêt
    • Område Pays de Fayence och omgivning , St Raphaël och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 2
    • Boyta 150 m²
    • Tomtyta 2741 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Elförbrukning 222.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 222.9
    • Växthuseffekt 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2741 m²)
    • Kök
    • Vardagsrum
    • Sovrum: 2
    • Badrum med toalett: 2
    • Vardagsrum/kök
    • Terrass: 2

    Utrustning

    • Tvåglasfönster
    • Fiber
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (45 minuter)
    • Motorväg (20 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Järnväg/tågstation (40 minuter)
    • Golfbana (15 minuter)
    • Strand (30 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)