Sjeldent landsbyhus med havutsikt, Châteauneuf-de-Grasse

- 1 350 000 €
1 350 000 €

Beskrivelse

I hjertet av den prestisjetunge landsbyen Châteauneuf-de-Grasse, tilbyr dette landsbyhuset på 240 m² en mulighet av sjelden kvalitet — som kombinerer sjelen til en autentisk provençalsk bolig med to fordeler som det nesten er umulig å finne i en landsby: en privat hage og direkte biladkomst.

Huset strekker seg over flere nivåer. En romslig inngangshall ønskes velkommen i første etasje, hvor en trapp leder opp til et stort opholdsrom på hagenivå. Terrassedørene åpner ut mot to terrasserte hager som gir en åpen og upåklagelig utsikt over det provençalske landskapet og Cannes-bukten — et unikt panorama som sjelden finnes i området.

Fire soverom gir god komfort, pluss et tidligere personalrom med vaskerom som lett kan omgjøres til et femte soverom eller en andre stue. En stor loftsetasje gir ytterligere muligheter for innredning — kinorom, spillrom eller ekstra oppholdsrom, avhengig av eierens ønsker. En carport samt bakadkomst fra veien — ekstremt sjeldne egenskaper for et landsbyhus — gjør hverdagen lettere.

Dette er en eiendom med stort potensial, ideell for en kjøper som setter pris på historisk provençalsk arkitektur og ønsker å renovere den med respekt for autentisiteten. På grunn av sin unike beliggenhet, panoramautsikt og sjeldne fordeler, tilbyr den en unik sjanse til å skape et virkelig bemerkelsesverdig hjem i en av Côte d’Azurs mest ettertraktede landsbyer.

DPE gjennomført på: 2025-03-02
Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 6570 €
Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 8900 €
Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
  • Type objekt Til salgs
  • Referanse 86974007
  • Type eiendom Villa / Hus
  • Type eiendom Byhos
  • Byer Châteauneuf-Grasse
  • Område Grasse og områdene rundt , Mougins, Valbonne og områdene rundt
  • Størrelse 237 m²
  • Honoraires Selgers provisjon
  • Taxe foncière 2764 €
  • Elforbruk 319.8 kWhEP/m².år
  • DPE Consommation 319.8
  • Estimert energiutslipp 66 kg éqCO2/m².år
  • DPE Estimation 66
  • agenceID 11547
  • propertySybtypeID 13
  • propertyCategoryID 1