Provence-villa med pool – Callian

- 885 000 €

Beskrivning

Högt uppe i byn Callian, rymlig Provence-villa på cirka 200m2 på en helt inhägnad och anlagd platt trädgård på över 4200m2.

Stora terrasser med fritt formad pool och jacuzzi, poolhus med sommarkök.

En fantastisk allé av cypresser löper längs trädgården och leder fram till villan.
Entrén öppnar till ett rymligt vardagsrum med öppen spis och vinterterrass samt fullt utrustat kök.
Ett första sovrum med separat WC
Och master-sviten på över 40m2 med badrum, dressing, öppen spis som vetter mot trädgården i söder.

På övervåningen finns ett fint utrymme på övervåningen som kan användas som lekrum, kontor eller bibliotek och som leder till de 2 sovrummen med garderober med duschrum och WC.

För att komplettera detta objekt finns 3 stora garage som kan rymma 4 eller 5 fordon / motorcyklar
Ett trädgårdsförråd
En oberoende verkstad / studio att renovera.

  • Trädgård (4272 m²)
  • Entré
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Veranda
  • Sovrum: 4
  • Kontor
  • Badrum: 2
  • Garage: 3
  • Trädgårdsskjul
  • Ateljé
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Jalusier
  • Krypgrund
  • Carport
  • Automatisk bevattning
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Handikappsanpassat
  • Fiber
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Boulebana
  • Pool
  • Flygplats (60 minuter)
  • Motorväg
  • Butiker
  • Golfbana (10 minuter)
  • Sjö (15 minuter)
  • Hav (30 minuter)
  • Huvudled
  • DPE utförd den: 2025-05-26
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2200 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3040 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86906814
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Callian
    • Område Pays de Fayence och omgivning , St Raphaël och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 2
    • Boyta 200 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklararvode: 42142 €
    • Taxe foncière 2900 €
    • Elförbrukning 118 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 118
    • Växthuseffekt 17 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 17
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (4272 m²)
    • Entré
    • Vardagsrum
    • Kök
    • Veranda
    • Sovrum: 4
    • Kontor
    • Badrum: 2
    • Garage: 3
    • Trädgårdsskjul
    • Ateljé

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Jalusier
    • Krypgrund
    • Carport
    • Automatisk bevattning
    • Grill
    • Utomhusbelysning
    • Handikappsanpassat
    • Fiber
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Boulebana
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (60 minuter)
    • Motorväg
    • Butiker
    • Golfbana (10 minuter)
    • Sjö (15 minuter)
    • Hav (30 minuter)
    • Huvudled