3-Room Apartment with South-Facing Balcony – Libération, Nice

- 520 000 €

Beskrivelse

In a stunning bourgeois building designed by Charles Dalmas in the early 1910s, discover this magnificent 3-room apartment, fully renovated with elegance.

Ideally located on a pedestrian street, it offers absolute tranquility while being just steps away from the lively Avenue Malaussena and the bustling Libération market, a true symbol of this vibrant and evolving neighborhood.

Situated on the first floor with an elevator, the apartment opens onto a welcoming entrance leading to a spacious, light-filled living room with a modern, fully equipped open-plan kitchen overlooking the pedestrian street. Opposite the entrance, a sumptuous marble shower room with a toilet adds a refined touch, harmonizing beautifully with the marble flooring.

On the night side, two charming bedrooms with exquisite period parquet flooring await you, one of which features a fireplace and a south-facing balcony overlooking a peaceful courtyard.

A cellar completes this character-filled property, ready to welcome you without delay!

  • Indgang (6.76 m²)
  • Stue/Køkken (26.76 m²)
  • Skab (0.3 m²)
  • Bruserum med toilet (4.01 m²)
  • Værelse (10.81 m²)
  • Værelse (12.95 m²)
  • Altan
  • Pejs
  • Elevator
  • Dørkode
  • Hovedtelefon
  • Lufthavn (20 minutter)
  • Motervej (10 minutter)
  • Bus (20 måler)
  • Centrum
  • Butikker (20 måler)
  • Togstation (5 minutter)
  • Hospital (10 minutter)
  • Læge (50 måler)
  • Hav (5 minutter)
  • Park (20 måler)
  • Skibakker (90 minutter)
  • Strand (5 minutter)
  • Havn (5 minutter)
  • Supermarked (30 måler)
  • Taxa (30 måler)
  • Tram (20 måler)
  • Energirapport udført på: 2025-03-07
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1015 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1373 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85639247
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 61.59 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1339 €
    • Fælles udgifter 124 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 14
    • Carrez-området 61.59 m²
    • Energiforbrug 185.45 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 185.45
    • Anslået energianvendelse 27.35 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 27.35
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (6.76 m²)
    • Stue/Køkken (26.76 m²)
    • Skab (0.3 m²)
    • Bruserum med toilet (4.01 m²)
    • Værelse (10.81 m²)
    • Værelse (12.95 m²)
    • Altan

    Udstyr

    • Pejs
    • Elevator
    • Dørkode
    • Hovedtelefon

    Tæt på

    • Lufthavn (20 minutter)
    • Motervej (10 minutter)
    • Bus (20 måler)
    • Centrum
    • Butikker (20 måler)
    • Togstation (5 minutter)
    • Hospital (10 minutter)
    • Læge (50 måler)
    • Hav (5 minutter)
    • Park (20 måler)
    • Skibakker (90 minutter)
    • Strand (5 minutter)
    • Havn (5 minutter)
    • Supermarked (30 måler)
    • Taxa (30 måler)
    • Tram (20 måler)

    Video