3-roms leilighet med sydvent balkong – Libération, Nice

- 520 000 €

Beskrivelse

I en fantastisk bygning i borgerskapstil signert Charles Dalmas fra begynnelsen av 1910-årene, finner du denne vakre 3-roms leiligheten som er fullstendig renovert med eleganse.

Ideelt plassert i en gågate, tilbyr den absolutt ro samtidig som den ligger nær den livlige avenyen Malaussena og markedet La Libération, et symbol på dynamikken og sjarmen i dette nabolaget som er i stadig utvikling.

På 1. etasje med heis åpner leiligheten seg til en innbydende gang som fører til en stor stue fylt med lys, med et åpent, moderne og fullt utstyrt kjøkken, som vender mot gågaten. Overfor inngangen finner du et overdådig marmorbad med toalett, som gir et preg av raffinement og harmonerer vakkert med gulvet, som også er i marmor.

På nattesiden venter to soverom med flott parkett fra perioden, hvorav det ene har peis og sydvent balkong mot en rolig gårdsplass.

En kjeller følger med denne karakteristiske eiendommen, som er klar til å ønske deg velkommen!

  • Entré (6.76 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (26.76 m²)
  • Skap (0.3 m²)
  • Dusjrom med toalett (4.01 m²)
  • Soverom (10.81 m²)
  • Soverom (12.95 m²)
  • Balkong
  • Peis
  • Heis
  • Portkode
  • Porttelefon
  • Flyplass (20 minutter)
  • Motorvei (10 minutter)
  • Buss (20 meter)
  • Sentrum
  • Butikker (20 meter)
  • Jernbanestasjon (5 minutter)
  • Sykehus (10 minutter)
  • Lege (50 meter)
  • Hav (5 minutter)
  • Park (20 meter)
  • Skibakker (90 minutter)
  • Strand (5 minutter)
  • Havn (5 minutter)
  • Matbutikk (30 meter)
  • Taxi (30 meter)
  • Trikk (20 meter)
  • DPE gjennomført på: 2025-03-07
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1015 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1373 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85639247
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 61.59 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1339 €
    • Fellesutgifter 124 € / Måned
    • Nombre de lots 14
    • Beregnet boligareal Carrez 61.59 m²
    • Elforbruk 185.45 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 185.45
    • Estimert energiutslipp 27.35 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 27.35
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (6.76 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (26.76 m²)
    • Skap (0.3 m²)
    • Dusjrom med toalett (4.01 m²)
    • Soverom (10.81 m²)
    • Soverom (12.95 m²)
    • Balkong

    Fasiliteter

    • Peis
    • Heis
    • Portkode
    • Porttelefon

    I nærheten

    • Flyplass (20 minutter)
    • Motorvei (10 minutter)
    • Buss (20 meter)
    • Sentrum
    • Butikker (20 meter)
    • Jernbanestasjon (5 minutter)
    • Sykehus (10 minutter)
    • Lege (50 meter)
    • Hav (5 minutter)
    • Park (20 meter)
    • Skibakker (90 minutter)
    • Strand (5 minutter)
    • Havn (5 minutter)
    • Matbutikk (30 meter)
    • Taxi (30 meter)
    • Trikk (20 meter)

    Video