3:a lägenhet med sydvänd balkong – Libération, Nice

- 520 000 €

Beskrivning

I en fantastisk bourgeois-hus designad av Charles Dalmas i början av 1910-talet, upptäck denna magnifika trerumslägenhet, helt renoverad med elegans.

Perfekt belägen på en gågata, erbjuder den absolut lugn samtidigt som den ligger nära den livliga Avenue Malaussena och den berömda Libération-marknaden, en symbol för detta dynamiska och charmiga kvarter i ständig utveckling.

Lägenheten ligger på första våningen med hiss och öppnar upp till en välkomnande entré som leder till ett rymligt, ljusfyllt vardagsrum med ett modernt, fullt utrustat kök i öppen planlösning, som vetter mot gågatan.
Mittemot entrén finns ett utsökt marmorklätt badrum med dusch och toalett, vilket ger en elegant touch och harmoniserar vackert med marmorgolvet.

I den privata delen väntar två sovrum med ett vackert golv i originalträ, varav det ena har en öppen spis och en balkong i söderläge med utsikt över en lugn innergård.

Ett källarförråd kompletterar denna unika bostad, redo att välkomna dig utan dröjsmål!

  • Entré (6.76 m²)
  • Vardagsrum/kök (26.76 m²)
  • Garderob (0.3 m²)
  • Duschrum med toalett (4.01 m²)
  • Sovrum (10.81 m²)
  • Sovrum (12.95 m²)
  • Balkong
  • Öppen spis
  • Hiss
  • Portkod
  • Porttelefon
  • Flygplats (20 minuter)
  • Motorväg (10 minuter)
  • Buss (20 meter)
  • Centrum
  • Butiker (20 meter)
  • Tågstation (5 minuter)
  • Sjukhus (10 minuter)
  • Läkare (50 meter)
  • Hav (5 minuter)
  • Park (20 meter)
  • Skidbackar (90 minuter)
  • Strand (5 minuter)
  • Hamn (5 minuter)
  • Mataffär (30 meter)
  • Taxi (30 meter)
  • Spårvagn (20 meter)
  • DPE utförd den: 2025-03-07
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1015 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1373 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021, 2022, 2023
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85639247
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 1
    • Boyta 61.59 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1339 €
    • Månadsavgift 124 € / Månad
    • Nombre de lots 14
    • Carrez-yta 61.59 m²
    • Elförbrukning 185.45 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 185.45
    • Växthuseffekt 27.35 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 27.35
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (6.76 m²)
    • Vardagsrum/kök (26.76 m²)
    • Garderob (0.3 m²)
    • Duschrum med toalett (4.01 m²)
    • Sovrum (10.81 m²)
    • Sovrum (12.95 m²)
    • Balkong

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Hiss
    • Portkod
    • Porttelefon

    I närheten

    • Flygplats (20 minuter)
    • Motorväg (10 minuter)
    • Buss (20 meter)
    • Centrum
    • Butiker (20 meter)
    • Tågstation (5 minuter)
    • Sjukhus (10 minuter)
    • Läkare (50 meter)
    • Hav (5 minuter)
    • Park (20 meter)
    • Skidbackar (90 minuter)
    • Strand (5 minuter)
    • Hamn (5 minuter)
    • Mataffär (30 meter)
    • Taxi (30 meter)
    • Spårvagn (20 meter)

    Video