Unikt eiendom på 7 hektar – I hjertet av Fayence-området

Beskrivelse

I hjertet av Fayence-området, i den ettertraktede kommunen Callian, oppdag denne sjeldne eiendommen som tilbyr et bemerkelsesverdig potensial for et bolig-, turist-, heste- eller profesjonelt prosjekt.

Plassert på en tomt på over 7 hektar, i et rolig og uberørt miljø, har eiendommen en strategisk beliggenhet nær de viktigste knutepunktene på Den franske riviera:

Montauroux omtrent 8 minutter • Fréjus 35 minutter • Cannes 45 minutter

EN SJELDEN TOMT OG ET INNFLYTELSESRIKT EIENDOMSKOMPLEKS
Eiendommen strekker seg over mer enn 7 hektar land, inkludert omtrent 5 000 m² til kommersielle formål, fullstendig inngjerdet, samt betydelige jordbruksområder.

Eiendommen har også en fungerende brønn og byvann, elementer som er spesielt interessante med tanke på tomtens størrelse og de forskjellige mulighetene for utnyttelse.

Eiendomskomplekset utgjør omtrent 573 m² bygningsmasse som må renoveres, fordelt på flere bygg.

Den inkluderer blant annet:

en tidligere vertshus hotell-restaurant over 3 nivåer, med omtrent 10 rom som må tenkes nytt;
en anneks med 3 studioer på omtrent 20 m² hver;
en selvstendig bolig på omtrent 60 m²;
flere låver og tilhørende rom;
en loft;
en svømmebasseng med terrasser;
og to bygninger i ruiner, som tilbyr ytterligere potensial under forutsetning av administrative og bygningsmessige tillatelser.

ET PROSJEKT Å FORESTILLE SEG
På grunn av sin beliggenhet, tomtens størrelse, de bygningsmessige volumene og den tidligere bruken som offentlig mottakelse, utgjør denne eiendommen en spesielt interessant mulighet for en investor eller prosjektleder.

Tomtekonfigurasjonen gjør det mulig å vurdere ulike retninger, under forutsetning av gjeldende regelverk og oppnåelse av nødvendige tillatelser:

hestevirksomhet, stall og pensjon, turistinnkvartering, hotellprosjekt, restaurering, arrangementer, profesjonell eller kommersiell aktivitet.

Nærheten til Cannes, Fréjus og Den franske riviera forsterker stedets attraktivitet og potensial i forbindelse med et turist- eller økonomisk prosjekt.

EN EIENDOM MED STORT POTENSIAL
Denne eiendommen gir i dag en ekte blank side å gjenoppfinne, med store volumer, en enestående tomt og en strategisk ettertraktet beliggenhet i hjertet av det variske innlandet.

En atypisk og sjelden eiendom på markedet, beregnet på en kjøper som ønsker å verdsette et omfattende eiendomskompleks og utvikle et personlig prosjekt i et privilegert miljø.